Publié le 04 Janvier 2024

Depuis janvier 2022, la loi française oblige à réaliser divers diagnostics avant la construction de logements et en fin de travaux. Que l’on soit un professionnel de l’immobilier ou un particulier, il est important de connaître la RE2020, qui s’impose à tous dans le cadre de projets de construction à Paris et ailleurs en France.

Qui est concerné par la RE2020 ?

Au moment de son entrée en vigueur en janvier 2022, la réglementation environnementale s’appliquait seulement aux logements à construire, maisons individuelles et immeubles collectifs d’habitation. Progressivement, l’obligation de respecter des normes spécifiques de construction s’élargit. Dès juillet 2022, les nouveaux bureaux et les établissements d’enseignement doivent, eux aussi, être conformes à la RE2020.

Quels sont les principaux axes de la réglementation thermique ?

Succédant à la RT2012, la nouvelle réglementation environnementale doit permettre d’améliorer encore davantage la performance énergétique des immeubles neufs. À la clé, des besoins énergétiques en baisse et un impact réduit des bâtiments sur la pollution atmosphérique et le changement climatique. Avec la RE2020, les exigences concernant l’isolation des bâtiments et leurs besoins bioclimatiques sont donc renforcées. En outre, l’ensemble du cycle de vie des matériaux et produits de construction doit être pris en compte pour concevoir des biens moins polluants sur le long terme. Enfin, le respect des critères de la RE2020 doit permettre aux occupants de biens immobiliers neufs de bénéficier d’un confort augmenté, en particulier lors des périodes de canicule. Pour contrôler la conformité des nouveaux immeubles à la réglementation en vigueur, divers diagnostics sont à prévoir avant la construction et en fin de travaux, comme l’étude thermique, le DPE neuf ou encore l’infiltrométrie. Chez Diagmen, nous vous aidons à décrypter la RE2020 et à répondre à vos obligations si vous avez un projet de construction à Paris ou dans une ville proche de la capitale.