DPE Noisy-le-Grand 93160
Réaliser son PPPT en 4 étapes

Publié le 26 Janvier 2024

Depuis le 1er janvier 2024, le Projet de Plan Pluriannuel de Travaux est un obligatoire pour les copropriétés ayant entre 51 et 200 lots. Il l’était déjà pour celles ayant plus de 200 lots. Le PPPT permet de planifier et de connaître les travaux à réaliser afin de maintenir le bon état d’un immeuble et d’améliorer sa performance énergétique. Voici comment réaliser un PPPT :

  1. Désigner un prestataire pour le réaliser :

Le choix du prestataire se fait par vote lors de l’assemblée générale de copropriété. Le prestataire peut être un bureau d’études, un diagnostiqueur immobilier, un thermicien ou un architecte. L’essentiel est que le professionnel puisse attester ses compétences en matière de construction, de réglementation et de rénovation énergétique.

  1. Rassembler les documents nécessaires :

Le PPPT est composé de plusieurs diagnostics. Ils permettent de tenir compte de l’état actuel du bien et de sa performance énergétique. À partir de ces rapports, l’expert peut dresser plusieurs plans pluriannuels de travaux. On retrouve : le DPE, l’audit énergétique, le DTG, le DTA. L’expert devra également évaluer l’état du bien en se rendant sur place.

  1. Rédaction du PPPT :

L’expert rédige le PPPT en proposant plusieurs PPT. Il hiérarchisera les travaux sur les 10 prochaines années, estimera les économies énergétiques et budgétera les travaux.

  1. Le choix d’un PPT :

L’assemblée de copropriété doit maintenir choisir un Plan Pluriannuel de Travaux parmi ceux proposés dans le PPPT. Ce document est choisi par vote, et définira les travaux pour 10 ans. Il faudra ensuite mettre en place ce PPT. L’assemblée établira les budgets et fera une demande d’aide financière. Ensuite, il ne reste plus qu’à effectuer des devis et comparer les prix avant de se lancer dans les travaux.

« Retour aux actualités
En savoir plus
découvrez les activités de diagmen