Diagnostic immobilier Paris 12 - 75012

Paris 12 dispose de plusieurs ponts qui franchissent la Seine et le port de l’Arsenal comme le pont amont, la passerelle Simone-de-Beauvoir, le viaduc d’Austerlitz, le pont de Bercy, la passerelle de Mornay et bien d’autres. C’est un arrondissement qui est aussi apprécié pour ses espaces verts comme le square Trousseau, le parc de Bercy, etc.

Le DDT, une annexe à tous vos contrats immobiliers

L'état parasitaire d’une habitation mise en vente est obligatoire si elle se trouve dans une commune réputée infestée par les parasites du bois et de la construction, tels que les termites, le capricorne et la vrillette. Cela concerne aussi le mérule qui est un champignon lignivore. L'état parasitaire est une expertise qui fait partie du diagnostic immobilier à Paris 12, doit être remis aux futurs acquéreurs avant la signature des documents de vente. Pour mener à bien l'état parasitaire, nos experts en pathologie du bois effectueront des recherches en utilisant des techniques de poinçonnage ou des détecteurs sonores, visuels ou hygrométriques afin de déceler la présence des parasites. Par exemple, les termites creusent des galeries à l'intérieur des matériaux ligneux, sans que leur infestation ne soit visible en surface. Cela affaiblit en profondeur les matériaux tels que les charpentes, poutres et planchers, menaçant leur stabilité. Quant au mérule, champignon lignivore, il est souvent appelé la "lèpre du bâtiment" et peut traverser plusieurs mètres d'épaisseur de murs sans signe visible d'infestation. Son éradication est parfois impossible et peut nécessiter la démolition de l'édifice infesté.

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